楼顶蔬菜种植规定_楼顶种植蔬菜图片

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今天给各位分享楼顶蔬菜种植规定的知识，其中也会对楼顶种植蔬菜图片进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、商品房楼顶是否规定不能种菜
• 2、楼顶可以直接铺土种菜吗
• 3、小区楼顶能不能种菜
• 4、屋顶种菜算违章吗?城管会来拆吗?

商品房楼顶是否规定不能种菜

法律分析：种菜的楼顶平台为共用的，楼顶种菜既是改变原规划的用途，当属违反规定。法律依据：《物业管理条例》 第五十条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。

但是我们住在小区是不能在楼顶种菜的。因为楼顶区域不属于单独某个业主，即使我们在购买顶楼商品房，开发商承诺顶楼归某个业主所有，这是不合法的一种营销方式。

法律有规定屋顶不可以种菜，如物业摧毁不可以去问个说法。法律分析业主对建筑物内的住宅，经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利屋顶属于公共设施，禁止个人侵占。

楼顶可以直接铺土种菜吗

不可以直接铺土种菜。想要在楼顶种菜，除了要征得物业的同意，还要做好屋顶的防水。在铺土之前，要在楼顶铺上一层塑料，或者是铺上一层沥青，也可以使用专门的防水涂料，这样是为了防止出现漏水现象，影响顶楼用户居住。

楼顶不可以直接铺土种菜，直接铺土种菜，影响楼面整洁，长时间的种菜，还会出现漏水的现象。若是要在楼顶上种菜，可以将蔬菜种植在花盆中，将花瓶摆放在楼顶上。

楼顶可以直接铺土种菜，土壤一般厚度达60公分以上比较好，这样土壤的肥气才足够供给蔬菜的生长。

做好防水、排水、蓄水等措施是没问题的。现在屋面有种技术叫种植屋面技术就是专门正对这类需求的，这也是屋顶花园的发展方向，处理得法，树都可以种。

农村的水泥房楼顶是可以种菜的，而且很有好处。楼顶种菜因为多了土壤层和蔬菜层，相当于加了两层隔热装置。

小区楼顶能不能种菜

1、法律分析：小区楼顶种花种菜是否违规，视情况而定。若依法办理有关手续后告知物业服务企业，不属于违规；若未按照规定办理手续，则属于违规。

2、民法典对于楼顶种菜没有确切规定，但楼顶种菜违反了物业管理条例中的规定。

3、法律分析：楼顶种菜违反了《物业管理条例》。若你种菜的楼顶平台为共用的，楼顶种菜既是改变原规划的用途，当属违反规定。

4、如果是自建房，屋顶可以种菜，既能防晒，又能避免漏雨。 但高层一般都是如果是商品房小区，则一般是不允许在屋顶种菜的。 可能有部分开发商会声称“买顶楼送空中花园”，但其实这种销售方式是不合法的。

屋顶种菜算违章吗?城管会来拆吗?

如果居民在楼顶上为了种菜私搭乱建起铁皮棚或者架子之类的建筑，就属于违建，而且会给公众带来安全隐患，比如大风或者其他因素可能导致这些私搭建筑物脱落伤人砸物，城管部门对此则有行政处罚权，将依法进行拆除。

如果是你的私人住宅，不论你种的是什么，城管都不会过问的。如果你住的是商品房，你在楼顶种菜，城管肯定是会来制止的。

法律分析：种菜的楼顶平台为共用的，楼顶种菜既是改变原规划的用途，当属违反规定。法律依据：《物业管理条例》 第五十条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。

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